Строится
3.277 €за м²Ларнака, Республика Кипр
Yoo Limassol by Property Gallery, фото 1Цена от
668.000 €≈ $737,307 · Курс на 2026-11-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.4.582 € за м² ≈ $5,057
дешевле 55% новостроек города: -6%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 3 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 76 - 1076 m²
- Спальни
- 1 - 6
- Сдача проекта
- Q3 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 40%
Цена
Дорого это или нет для города
$5,057 за м², медиана Лимассол $5,390
Медиана $5,390Этот проект $5,057
$3,623$8,117
-6% к медиане города (Лимассол), выборка 9 проектов. дешевле 55% новостроек города.
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 40%Этап 1 · При подписании договора$294,923
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$36,865
- 55%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$405,519
- 5%Этап 4 · При передаче$36,865
- Итого
- 105% · $774,172
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$589,845$20,193,377
$717$11,093
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $2,685
- Доход в год
- $32,219
- Валовая доходность
- 5.6%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $986,683
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $41,523
- Сбор за общие зоны
- -$1,510
- Налог (10%)
- -$4,152
- Комиссия агента
- -$3,642
- Чистый годовой доход
- $32,219
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,0 | 93 |
| февр. | 14,0 | 60 |
| март | 15,4 | 34 |
| апр. | 17,7 | 17 |
| май | 21,2 | 11 |
| июнь | 25,0 | 3 |
| июль | 27,6 | 1 |
| авг. | 28,1 | 1 |
| сент. | 26,4 | 5 |
| окт. | 23,6 | 19 |
| нояб. | 19,7 | 41 |
| дек. | 16,0 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.7, 33.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q3 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 76 - 1076 m²
Планировки
| Планировка | Тип лота | Площадь | Ценовой диапазон |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 76 - 177 м² | от 668 000 €до 811 000 € | |
| 2 спальни | 162 - 190 м² | от 913 000 €до 1 290 000 € | |
| 3 спальни | 250 - 277 м² | от 1 800 000 €до 1 989 000 € | |
| Вилла | 319 - 389 м² | от 2 625 000 €до 3 696 000 € | |
| Вилла | 401 - 501 м² | от 3 119 000 €до 5 324 000 € | |
| Вилла | 531 - 652 м² | от 4 169 000 €до 6 594 000 € | |
| Вилла | 818 - 1 076 м² | от 10 416 000 €до 15 246 000 € |
Цена ориентировочная, обновлено 12.11.2026
Описание
Yoo Limassol by Property Gallery строится в Лимассольском округе, в городе Лимассол, на Кипре. Сдача запланирована на сентябрь 2027 года. Застройщик проекта - Property Gallery.
В продаже виллы с планировками от 1 до 6 спален. Площадь объектов начинается от 76 кв. м и доходит до 1076 кв. м, что покрывает диапазон от компактных форматов до крупных вилл с большим метражом.
Цены стартуют от 668 000 евро и доходят до 15 246 000 евро. Цена за квадратный метр начинается от 4582 евро. Разброс площадей и бюджетов позволяет подобрать вариант как среди небольших вилл, так и среди самых крупных лотов проекта.
Проект находится на стадии строительства: работы на площадке уже ведутся, а завершение намечено на сентябрь 2027 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,011 EUR≈ 60 831 501 ₽Курс на 2026-11-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Лимассол, Республика Кипр
Удобства
- Сауна
- Йога-зона
- Спа-центр
- Ресторан и кафе
- Открытый бассейн
- Лобби
- Джакузи
- Тренажёрный зал
- Детский бассейн
- Игровая зона
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
2.367 €за м²Пафос, Республика Кипр
Artemis Residences by Domenica
3 спальни, 285 м²от 690.000 €≈ $761,589Ниже медианы города на 34%
Планируется
4.022 €за м²Пафос, Республика Кипр
Infinity by Medousa
3-4 спальни, 110 м²от 600.000 €≈ $662,252Выше медианы города на 12%Нужна помощь с выбором: Лимассол?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.