ENВойтиHousebook Pro

Агент

Агент Housebook

Приводите клиента, остальное делает платформа. Личная комиссия за каждую закрытую заявку и доля с сети партнёров, которых пригласили Вы.

Кабинет и ссылка для приглашений сразу после регистрации.

Кому подходит

Кому это подходит

Агент приводит покупателя. Это работа для того, у кого уже есть люди, доверяющие его совету, но нет своей команды в стране, где стоит объект.

  • Вы риелтор, консультант или агентство, и к Вам приходят люди с вопросом про зарубежную покупку.
  • У Вас есть аудитория, база или поток рекомендаций, и Вы не хотите отдавать клиента в пустоту.
  • Вам нужен человек в стране объекта, а не ещё один каталог с картинками.
  • Вы хотите видеть, что происходит с Вашим клиентом, а не узнавать итог через полгода.
  • Вы готовы работать по договору: вознаграждение возникает после подписанных документов, а не по устной договорённости.

Инструменты

Что даёт платформа

01

Четыре способа передать клиента

Личная ссылка, подборка объектов, обычная форма с выбором страны и передача через программный обмен для тех, у кого своя система. Выбираете тот, который вписывается в Вашу работу, а не подстраиваете работу под платформу.

02

Сделку ведёт локальный партнёр

В стране объекта работает проверенный человек: он говорит на языке страны, знает документы и отвечает за срок. Вы не учите чужое законодательство и не переводите договоры по ночам.

03

Видно, что происходит с клиентом

Кабинет показывает внешнее состояние сделки из закрытого перечня: где сейчас клиент и что от него ждут. Это не переписка локального партнёра, а честный статус, по которому Вы понимаете, живая сделка или встала.

04

Доля при передаче - исходная, итог при закрытии

Балл клиента в момент, когда он перешёл к локальному партнёру, задаёт исходную долю, и это наибольшая доля по этому клиенту. Окончательная фиксируется при закрытии заявки: остаётся такой же или становится ниже, но только по записям платформы о поведении клиента, а не за время и объём работы партнёра.

05

Допустимые страны показаны до передачи

Набор стран, куда Вы можете передавать клиента, считает платформа из пары «Ваша страна и страна объекта». Он виден в форме ДО передачи, а не выясняется после того, как Вы уже отдали клиента.

06

Денежная витрина разделяет ожидание и факт

«Ожидается» и «Начислено» стоят разными строками, а обязательство к возврату видно отдельно. Так Вы понимаете, на что уже можно рассчитывать, а на что ещё нет.

Процесс

Как это устроено по шагам

Ваша часть короткая и заканчивается передачей. Дальше работает платформа, а Вы наблюдаете и получаете свою долю.

  1. Регистрация

    Короткая форма - и кабинет открыт сразу: без очереди и без модерации. Плата за вход отсутствует.

  2. Кабинет и договор

    Кабинет заводится сразу при регистрации, без очереди на модерацию. Полноправным участником Вас делает подписанный договор, а не факт регистрации.

  3. Обучение

    Короткие модули про то, как платформа считает передачу, что видит клиент и как читать статусы. Без этого легко передать клиента так, что его привод не засчитается.

  4. Передача клиента

    Вы выбираете страну и способ передачи. Платформа тут же прогоняет проверки: живой ли контакт, не Ваш ли это собственный аккаунт, разрешена ли эта пара стран. Всё, что не проходит, называется Вам сразу.

  5. Сделку ведёт локальный партнёр

    Он берёт клиента в срок, работает по карточке сделки и отвечает за шаги. Вы видите внешний статус и не участвуете в переписке.

  6. Сделка и вознаграждение

    Когда сделка закрылась и комиссия от застройщика дошла до платформы и подтверждена, появляется Ваша строка. Только это событие её и создаёт. Если у сделки есть цепочка приглашений, сетевые доли начисляются в тот же момент, что и личная комиссия.

Второй доход

Реферальная сеть: вторая часть дохода

У каждого агента есть личная ссылка. Партнёр, который зарегистрировался по ней, становится Вашей первой линией, его приглашённые второй, и так до пятого уровня.

Основной доход

Свой клиент

Личная комиссия по гайду деления. Платится всегда, кроме стран, закрытых на всех уровнях.

Без удержаний, кроме стран, закрытых целиком

Первая линия: 70% пула

С каждой закрытой заявки партнёра, которого пригласили лично Вы.

Пример: 350 $ из пула 500 $ при комиссии 10 000 $

Путь денег

Пример при полученной комиссии 10 000 $ и пуле 500 $

  1. Ваш партнёрЕго закрытая заявка350 $ на Ваш баланс
  2. Партнёр Вашего партнёраЕго закрытая заявка100 $ на Ваш баланс

И так до пятого уровня: 25 $, 15 $, 10 $ с заявки

Сеть растёт приглашениями

Партнёры приглашают партнёров, и каждая их закрытая заявка добавляет Вам долю. Три партнёра первой линии, у каждого одна закрытая заявка с комиссией 10 000 $: 3 x 350 $ = 1 050 $.

Пример арифметики. Число партнёров и заявок условное.

Как делится пул

Когда у закрытой заявки есть цепочка приглашений, платформа оставляет себе 15% вместо 20%, а 5% от базы образуют сетевой пул. Пул делится вверх по цепочке: 70% первому уровню, 20% второму, 5% третьему, 3% четвёртому, 2% пятому.

Условия честно

Личная комиссия и первый уровень платятся всегда, кроме стран, закрытых на всех уровнях. Уровни со второго по пятый выплачиваются, когда страна открыта И партнёр активен: Саудовская Аравия, Вьетнам и Малайзия закрыты на всех уровнях, ОАЭ, Оман и Таиланд на уровнях с третьего по пятый, а активность подтверждается раз в полгода одной личной закрытой заявкой либо двумя у двух разных партнёров первой линии. Отложенная строка выходит, когда выполнены оба условия. Ждать её выхода можно 24 месяца: за 30 дней до этой даты приходит уведомление, а после неё строка уходит в спящий режим и НЕ сгорает - деньги остаются Вашими и разблокируются после подтверждения реквизитов.

Ссылка появляется в кабинете сразу после регистрации.

Деньги и условия

Деньги и условия, честно

Ваша личная ставка видна только Вам в кабинете; доли сети одинаковы для всех и названы ниже.

  1. Платят за две вещи: за реальную сделку Вашего клиента и за закрытые заявки партнёров, которых Вы пригласили. За сам факт приглашения платформа не платит ничего: сетевая доля появляется только тогда, когда у приглашённого закрылась заявка и комиссия по ней получена.
  2. Исходная доля задаётся планом вознаграждения и баллом клиента в момент передачи. Окончательная фиксируется при закрытии заявки и может быть ниже исходной, но не выше, и только по записям платформы о поведении клиента.
  3. Право на вознаграждение создаёт подтверждённое поступление комиссии платформе, а не подпись клиента и не платёж застройщику.
  4. Если сделка отменяется после начисления, старые записи не стираются: появляется отдельная строка возврата, а другие Ваши сделки не трогаются.
  5. Личная комиссия и первый уровень платятся всегда, кроме стран, закрытых на всех уровнях. Уровни со второго по пятый выплачиваются, когда страна открыта И партнёр активен: удержанное лежит на отложенном балансе с причиной и датой пересмотра и выходит, когда выполнены оба условия. Отложенная доля ждёт выхода 24 месяца: за 30 дней до этой даты приходит уведомление, а после неё строка уходит в спящий режим и НЕ сгорает - деньги остаются Вашими и разблокируются после подтверждения реквизитов.
  6. Перед выплатой проходит проверка получателя и реквизитов. Она может занять время, и мы говорим об этом заранее, а не в момент выплаты.

Регистрация агента

Три минуты, кабинет открывается сразу.

Вопросы

Вопросы и ответы

Что происходит после регистрации?

Кабинет открывается сразу: личная ссылка, форма передачи клиента, подборки и обучение доступны с первой минуты. Передать клиента можно сразу, а выплата по нему будет после подписания договора.

Я теряю клиента, когда передаю его?

Нет. Клиент остаётся привязан к Вам записью, которая делается в момент передачи. Сделку ведёт локальный партнёр, а Вы видите внешний статус на каждом шаге.

Платят ли за то, что я приведу другого агента?

За само приглашение нет. Деньги появляются, когда у приглашённого закрылась заявка: с неё Вы получаете долю сетевого пула. Регистрация участника без сделок дохода не создаёт.

В какие страны я могу передавать клиентов?

Набор считает платформа из пары «страна Вашего резидентства и страна объекта». Он показан в форме передачи до того, как Вы отдадите клиента, поэтому неприятного сюрприза после передачи не будет.

Вижу ли я, кто выше меня в сети?

Нет, и это устройство данных, а не настройка интерфейса: вышестоящая часть сети и Ваш номер уровня платформе для Вас не выдаются вовсе.

Что если сделка отменится?

Появится отдельная строка возврата. Уже начисленное по другим Вашим сделкам не пересчитывается и не изымается.

Сколько стоит участие?

Ничего. Регистрация и кабинет бесплатны. Условия работы фиксирует договор: передать клиента можно и до подписи, но выплата по нему будет только после подписания.

Что я получаю за приглашённого партнёра?

Долю сетевого пула с каждой его закрытой заявки: 70% пула за первую линию, дальше 20, 5, 3 и 2 процента за следующие уровни.

Могу ли я потерять сеть, если полгода не было сделок?

Нет. Структура и все уровни сохраняются. Новые доли уровней со второго по пятый копятся на отложенном балансе. Личная комиссия и первый уровень платятся всегда, кроме стран, закрытых на всех уровнях. Уровни со второго по пятый выплачиваются, когда страна открыта И партнёр активен; отложенная строка выходит, когда выполнены оба условия. Активность подтверждается так: одна личная закрытая заявка либо две у двух разных партнёров первой линии. Отложенная доля ждёт выхода 24 месяца: за 30 дней до этой даты приходит уведомление, а после неё строка уходит в спящий режим и НЕ сгорает - деньги остаются Вашими и разблокируются после подтверждения реквизитов.

Что удерживается, а что нет?

Личная комиссия и первый уровень платятся всегда, кроме стран, закрытых на всех уровнях. Уровни со второго по пятый выплачиваются, когда страна открыта И партнёр активен; удержанное лежит на отложенном балансе с причиной и датой пересмотра. Отложенная доля ждёт выхода 24 месяца: за 30 дней до этой даты приходит уведомление, а после неё строка уходит в спящий режим и НЕ сгорает - деньги остаются Вашими и разблокируются после подтверждения реквизитов.

Открыть кабинет агента

Регистрация занимает несколько минут. Кабинет открывается сразу: личная ссылка, передача клиентов и обучение - с первого дня.