Строится
$1,500за м²
Green Dragon, фото 1Цена от
$104,000Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.$1,990 за м²
дешевле 75% новостроек города: -8%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 3 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 44 - 105 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- авг., сент., июль
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$1,990 за м², медиана Убуд $2,152
Медиана $2,152Этот проект $1,990
$908$3,115
-8% к медиане города (Убуд), выборка 13 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$31,200
- 70%Этап 2 · До ввода в эксплуатацию$72,800
- Итого
- 100% · $104,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$83,200$250,680
$100$1,600
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $320
- Доход в год
- $3,838
- Валовая доходность
- 5.5%
- Чистая доходность
- 3.7%
- Стоимость через 5 лет
- $139,175
- Доходность за 5 лет
- 52%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $5,700
- Сбор за общие зоны
- -$792
- Налог (10%)
- -$570
- Комиссия агента
- -$500
- Чистый годовой доход
- $3,838
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.5, 115.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q2 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 44 - 105 m²
Планировки
| Тип лота | Площадь от | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 44 м² | 104 000 $ | 2 364 $ / m² |
| 2 спальни | 88 м² | 184 800 $ | 2 100 $ / m² |
| Вилла | 105 м² | 208 900 $ | 1 990 $ / m² |
Цена ориентировочная, обновлено 12.11.2026
Описание
Green Dragon строится в Убуде, Бали, Индонезия. Девелопер проекта - Basis Development. Сдача дома запланирована на июнь 2027 года.
В доме представлены квартиры с одной и двумя спальнями. Площади начинаются от 44 кв. м и доходят до 105 кв. м, что покрывает диапазон от компактных лотов до более просторных планировок с двумя спальнями.
Цены на квартиры начинаются от 104 000 долларов США и доходят до 208 900 долларов США. Цена за квадратный метр начинается от 1990 долларов США.
Проект находится на этапе строительства, и покупатели приобретают квартиры до завершения дома в 2027 году.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0121 USD≈ 8 580 520 ₽Курс на 2026-11-14
Объект номинирован в USD - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Убуд, Индонезия
Удобства
- Лобби
- Коворкинг
- Спа-центр
- Ресторан и кафе
- Тренажёрный зал
- Бар
- Сауна
- Открытый бассейн
- Бассейн
- Йога-зона
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
$2,152за м²
Строится
$3,115за м²Нужна помощь с выбором: Убуд?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.