Готов
7.245 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Blue Marine by Leptos, фото 1Цена от
825.000 €≈ $910,596 · Курс на 2026-11-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.6.917 € за м² ≈ $7,635
дороже 75% новостроек города: +42%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 3 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 105 - 325 m²
- Спальни
- 1 - 3
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Цена
Дорого это или нет для города
$7,635 за м², медиана Лимассол $5,390
Медиана $5,390Этот проект $7,635
$3,623$8,117
+42% к медиане города (Лимассол), выборка 9 проектов. дороже 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$273,179
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$45,530
- 40%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$364,238
- 30%Этап 4 · При передаче$273,179
- Итого
- 105% · $956,126
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$728,477$4,700,662
$883$13,687
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $3,318
- Доход в год
- $39,819
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.4%
- Стоимость через 5 лет
- $1,218,583
- Доходность за 5 лет
- 56%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $51,589
- Сбор за общие зоны
- -$2,086
- Налог (10%)
- -$5,159
- Комиссия агента
- -$4,525
- Чистый годовой доход
- $39,819
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,0 | 93 |
| февр. | 14,0 | 60 |
| март | 15,4 | 34 |
| апр. | 17,7 | 17 |
| май | 21,2 | 11 |
| июнь | 25,0 | 3 |
| июль | 27,6 | 1 |
| авг. | 28,1 | 1 |
| сент. | 26,4 | 5 |
| окт. | 23,6 | 19 |
| нояб. | 19,7 | 41 |
| дек. | 16,0 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.7, 33.0. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Статус
- Строится
- Площадь
- 105 - 325 m²
Планировки
| Планировка | Тип лота | Площадь | Ценовой диапазон |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 105 - 107 м² | от 825 000 €до 1 180 000 € | |
| 2 спальни | 157 - 163 м² | от 1 393 000 €до 1 547 000 € | |
| 3 спальни | 213 - 325 м² | от 1 476 000 €до 3 549 000 € |
Цена ориентировочная, обновлено 12.11.2026
Описание
Застройщик Leptos Estates строит комплекс Blue Marine в Лимассоле, в районе Лимассол, Кипр. Проект находится на этапе строительства.
В составе Blue Marine квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 104,9 до 324,7 кв.м, поэтому планировки подойдут как для компактного формата, так и для больших апартаментов. Цена на квартиры начинается от 825 000 евро и доходит до 3 549 000 евро, цена за квадратный метр начинается от 6 917 евро.
Разброс площадей и цен в Blue Marine охватывает несколько сегментов: от однокомнатных квартир до апартаментов с тремя спальнями и площадью свыше 300 кв.м. Строительство ведёт Leptos Estates.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,011 EUR≈ 75 128 725 ₽Курс на 2026-11-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Лимассол, Республика Кипр
Удобства
- Сауна
- Йога-зона
- Спа-центр
- Ресторан и кафе
- Открытый бассейн
- Лобби
- Джакузи
- Крытый бассейн
- Тренажёрный зал
- Коворкинг
- Конференц-зал
- Детский бассейн
- Игровая зона
- Салон красоты
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
4.811 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Aktea Residences 4 by Cybarco
2 спальни, 106 м²от 510.000 €≈ $562,914Ниже медианы города на 1%
Строится
3.563 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Seaview Heights by Cybarco
1-3 спальни, 69 м²от 295.000 €≈ $325,607Ниже медианы города на 27%Нужна помощь с выбором: Лимассол?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.