Строится
3.563 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Ace by bbf, фото 1Цена от
280.000 €≈ $309,051 · Курс на 2026-11-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.3.234 € за м² ≈ $3,570
дешевле 100% новостроек города: -34%Данные проверены 8 авг. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 3 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 78 - 152 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 45%
Цена
Дорого это или нет для города
$3,570 за м², медиана Лимассол $5,390
Медиана $5,390Этот проект $3,570
$3,623$8,117
-34% к медиане города (Лимассол), выборка 9 проектов. дешевле 100% новостроек города.
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 45%Этап 1 · При подписании договора$139,073
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$15,453
- 55%Этап 3 · До ввода в эксплуатацию$169,978
- Итого
- 105% · $324,503
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$247,241$649,007
$276$4,636
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $1,063
- Доход в год
- $12,759
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 4.1%
- Стоимость через 5 лет
- $413,579
- Доходность за 5 лет
- 54%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $17,616
- Сбор за общие зоны
- -$1,550
- Налог (10%)
- -$1,762
- Комиссия агента
- -$1,545
- Чистый годовой доход
- $12,759
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,0 | 93 |
| февр. | 14,0 | 60 |
| март | 15,4 | 34 |
| апр. | 17,7 | 17 |
| май | 21,2 | 11 |
| июнь | 25,0 | 3 |
| июль | 27,6 | 1 |
| авг. | 28,1 | 1 |
| сент. | 26,4 | 5 |
| окт. | 23,6 | 19 |
| нояб. | 19,7 | 41 |
| дек. | 16,0 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.6, 33.0. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q4 2026
- Статус
- Строится
- Площадь
- 78 - 152 m²
Планировки
| Тип лота | Площадь | Ценовой диапазон |
|---|---|---|
| 1 спальня | 78 - 79 м² | от 280 000 €до 290 000 € |
| 2 спальни | 118 - 152 м² | от 390 000 €до 490 000 € |
Цена ориентировочная, обновлено 12.11.2026
Описание
Проект Ace by bbf в Лимассоле строится, застройщик bbf. Сдача запланирована на декабрь 2026 года. Объект относится к Республике Кипр, региону Лимассол.
В составе проекта квартиры с одной и двумя спальнями. Площадь начинается от 78,17 кв.м и доходит до 151,5 кв.м, что позволяет выбрать между компактным форматом и более просторным вариантом с двумя спальнями. Цена стартует от 280 000 евро и доходит до 490 000 евро, цена за квадратный метр начинается от 3234 евро.
Диапазон площадей и количество спален в квартирах дают возможность подобрать вариант под разные задачи: от односпальной квартиры меньшего метража до двухспальной квартиры большей площади. Строительство продолжается, дата сдачи зафиксирована на декабрь 2026 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,011 EUR≈ 25 498 234 ₽Курс на 2026-11-14
Объект номинирован в EUR - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Лимассол, Республика Кипр
Удобства
- Сауна
- Открытый бассейн
- Тренажёрный зал
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
4.811 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Aktea Residences 4 by Cybarco
2 спальни, 106 м²от 510.000 €≈ $562,914Ниже медианы города на 1%
Готов
7.245 €за м²Лимассол, Республика Кипр
Trilogy by Cybarco
1-4 спальни, 98 м²от 710.000 €≈ $783,664Выше медианы города на 48%Нужна помощь с выбором: Лимассол?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.