Готов
£1,214за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Catalkoy Villa, фото 1Цена от
£799,000≈ $1,056,319 · Курс на 2026-11-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£2,119 за м² ≈ $2,801
Данные проверены 8 окт. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Вилла
- Площадь
- 377 - 689 m²
- Спальни
- 4 - 5
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Готовность
- Готов
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 30%
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 30%Этап 1 · При подписании договора$316,896
- 5%Этап 2 · Налоги и сборы$52,816
- 70%Этап 3 · При передаче$739,424
- Итого
- 105% · $1,109,135
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$845,056$4,680,063
$992$15,865
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $3,333
- Доход в год
- $39,997
- Валовая доходность
- 5.7%
- Чистая доходность
- 3.8%
- Стоимость через 5 лет
- $1,413,593
- Доходность за 5 лет
- 53%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $60,286
- Сбор за общие зоны
- -$8,971
- Налог (10%)
- -$6,029
- Комиссия агента
- -$5,288
- Чистый годовой доход
- $39,997
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Вилла
- Сдача проекта
- Q4 2024
- Статус
- Готов
- Площадь
- 377 - 689 m²
Планировки
| Планировка | Тип лота | Площадь | Ценовой диапазон |
|---|---|---|---|
| Вилла | 377 м² | от 799 000 £до 1 490 000 £ | |
| Вилла | 442 - 689 м² | от 944 000 £до 2 950 000 £ |
Цена ориентировочная, обновлено 12.11.2026
Описание
Catalkoy Villa в Кирении, районе Kyrenia District, на Северном Кипре построен и сдан в декабре 2024 года. Проект возводил застройщик Northernland. Виллы занимают площадь от 377 до 689 кв.м, с 4-5 спальнями. Цены начинаются от 799 000 фунтов стерлингов и доходят до 2 950 000 фунтов стерлингов, цена за квадратный метр от 2119 фунтов стерлингов. Большая площадь вилл и диапазон спален от четырёх до пяти рассчитаны на просторное размещение. Проект полностью готов к заселению, строительные работы завершены.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0092 GBP≈ 87 151 633 ₽Курс на 2026-11-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Кирения, Республика Кипр
Удобства
- Открытый бассейн
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£1,429за м²Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Monde Life Villas
4 спальни, 440 м²от £735,000≈ $971,708Ниже медианы города на 27%
Готов
£1,961за м²Нужна помощь с выбором: Кирения?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.