Готов
£2,605за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Brise De Mer, фото 1Цена от
£98,000≈ $129,561 · Курс на 2026-11-14Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.£1,782 за м² ≈ $2,356
дешевле 75% новостроек города: -21%Данные проверены 7 окт. 2026 г. · источник цены: партнёрская сеть застройщиков · обновлено 1 мес. назад
- Недвижимость
- Апартаменты
- Площадь
- 55 - 105 m²
- Спальни
- 1 - 2
- Сдача проекта
- Q3 2027
- Готовность
- Строится
- Сухой сезон
- июль, авг., июнь
- Первый взнос
- 5%
Цена
Дорого это или нет для города
$2,356 за м², медиана Фамагуста $2,976
Медиана $2,976Этот проект $2,356
$1,853$6,616
-21% к медиане города (Фамагуста), выборка 9 проектов. дешевле 75% новостроек города.
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook. Шкала логарифмическая.
Расчёт покупки по этому проекту
Разберём этот проект под Ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
- 5%Этап 1 · При бронировании$6,478
- 30%Этап 2 · При подписании договора$38,868
- 5%Этап 3 · Налоги и сборы$6,478
- 65%Этап 4 · До ввода в эксплуатацию$84,215
- Итого
- 105% · $136,039
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
$103,649$520,360
$66$1,983
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у Вашего агента.
40%100%
0%20%
- Доход в месяц
- $401
- Доход в год
- $4,812
- Валовая доходность
- 5.8%
- Чистая доходность
- 3.7%
- Стоимость через 5 лет
- $173,382
- Доходность за 5 лет
- 52%
Детали расчёта
- Валовая аренда в год
- $7,536
- Сбор за общие зоны
- -$1,309
- Налог (10%)
- -$754
- Комиссия агента
- -$661
- Чистый годовой доход
- $4,812
ПодробнееСвернуть
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр. Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 75 |
| февр. | 14,4 | 48 |
| март | 16,1 | 29 |
| апр. | 18,5 | 17 |
| май | 22,3 | 14 |
| июнь | 26,4 | 4 |
| июль | 29,5 | 1 |
| авг. | 30,0 | 1 |
| сент. | 28,0 | 10 |
| окт. | 24,6 | 24 |
| нояб. | 20,1 | 42 |
| дек. | 16,2 | 83 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.4, 33.8. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
- Недвижимость
- Апартаменты
- Сдача проекта
- Q3 2027
- Статус
- Строится
- Площадь
- 55 - 105 m²
Планировки
| Планировка | Тип лота | Площадь | Ценовой диапазон |
|---|---|---|---|
| Студия | 55 - 60 м² | от 98 000 £до 140 000 £ | |
| 1 спальня | 75 - 90 м² | от 145 000 £до 224 000 £ | |
| 2 спальни | 100 - 105 м² | от 229 000 £до 328 000 £ |
Цена ориентировочная, обновлено 12.11.2026
Описание
Строительство Brise De Mer ведёт застройщик Omağ Development в районе Фамагуста (ТРСК, Северный Кипр). Комплекс строится, сдача запланирована на сентябрь 2027 года.
В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 55 до 105 кв. м. Цены начинаются от 104 000 британских фунтов и доходят до 328 000 британских фунтов, цена за квадратный метр составляет 1891 британский фунт.
Диапазон площадей позволяет выбрать как компактную квартиру с одной спальней, так и более просторный вариант с двумя спальнями для семейного проживания. Комплекс расположен в городе Фамагуста, в районе Фамагуста.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Цена в Вашей валюте
Курс: 1 RUB = 0,0092 GBP≈ 10 689 437 ₽Курс на 2026-11-14
Объект номинирован в GBP - естественная защита сбережений от ослабления RUB.
Источники: exchangerate-api.com
Расположение
Фамагуста, Республика Кипр
Удобства
- Ресторан и кафе
- Бар
- Тренажёрный зал
- Спа-центр
- Массажный центр
- Сауна
- Открытый бассейн
- Йога-зона
- Аптека
- Пекарня
- Салон красоты
Подборка под Вашу задачу
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление
Похожие
Похожие объекты
Строится
£1,982за м²
Строится
£2,743за м²Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Lagoon Verde Residences
1-2 спальни, 39 м²от £121,000≈ $159,968Выше медианы города на 15%Нужна помощь с выбором: Фамагуста?
Напишите менеджеру: ответим в течение нескольких секунд и пришлём подборку под Ваш бюджет.